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建ぺい率、建物面積と敷地面積

住宅購入・準備基礎

土地に建てられる家の広さや階数は建ぺい率と容積率が関係、その計算方法

物件探しの前に知っておきたいことをいくつか記事にしています。用途地域の次に知って起きたことに、建ぺい率と容積率というのがあります。 マンションと一戸建て両方知っておくことが望ましいのですが、特に一戸建 ...

用途地域(住宅・マンション・会社・工場の絵)

住宅購入・準備基礎

マンションや一戸建て探しには先にその土地の用途地域を確認しよう

2018/5/21    

住みたい街や住宅(マンションや一戸建て)が見つかると、気になるのが住みたい街周辺の環境についてです。 今は環境が良くても、今後予想外の建物が建設され環境が悪くなることもありえなくはありません。そうなる ...

住宅街

住宅購入・準備基礎

新築一戸建て住宅のメリット5つ・デメリット4つ

2018/8/17    

前回「新築マンションのメリット・デメリット」について書いたので、今回は新築一戸建てのメリット・デメリットに書いてみます。 マンションか一戸建てかは、最初はどちらも候補に入れている方も多いと思うのでまと ...

畳、1畳分

住宅購入・準備基礎

マンションは畳の大きさが違う?京間や江戸間など地域で寸法とサイズが異なる

2018/10/25  

  マンションギャラリーや住宅展示場に行き、その部屋の内装を見学すると、「同じ6畳なのに、何となく部屋が狭い気がする」と感じられた方も多いと思います。 それもそのはず、畳の大きさが地域で異な ...

部屋の床、フローリングと畳

住宅購入・準備基礎

マンション購入準備、まず始めに希望条件4つをまとめよう

2018/8/17  

マンション購入を考え始めた初期段階は、あまりの物件の多さにどう絞って探していけば良いのかがわかりにくいのものです。。 まずは大きく4つのポイントを自分で書きだし、それをまとめてから探し始めるのがオスス ...

マンション・一戸建てを選んでいる様子

住宅購入・準備基礎

新築マンションの購入メリット4つとデメリット4つ

2018/8/17  

住宅購入を考えるとき、マンションか一戸建てかどちらも検討している方も多いと思います。それぞれメリットとデメリットがありますね。 その中から自分の家庭にあう形を見つけて、マンションか一戸建てかを決めるよ ...

小学校に入学する1年生と両親

マンション引渡・入居

新築物件の引渡・入居時期が、小学校入学までに間に合わない場合はどうなるの?

2018/8/17  

子供の小学校入学を期に、住宅(マンション・戸建て)の購入を考えられている方も多いと思います。私もそのタイミングでした。 中古マンションや戸建ての場合は特に問題はありませんが、新築マンションや戸建ての場 ...

住宅購入後毎年支払う税金

お金・住宅ローン

住宅を購入すると毎年支払う税金と一度だけの税金がある、その種類とは?

一戸建てやマンションなどの不動産を購入した場合に、税金がかかります。これまで賃貸だった方には「税金の種類がわからない」という方も多いと思います。 そういう方のために、今回は住宅購入後にかかる税金につい ...

「グランドメゾン天王寺上之宮町」プロジェクト会員募集中の看板

大阪市内の新築マンション

五条小学校校区のマンション「グランドメゾン天王寺上之宮町」を歩く

新築マンションの立地条件や周辺状況を見るのを趣味にしています。今回もグランドメゾンに行ってきました。 場所は上本町駅、谷町九丁目駅、JR桃谷駅から近くにある「グランドメゾン天王寺上之宮町」に行ってきま ...

中古マンション

中古マンション選びの注意点

東京都内、大阪市内の一部の中古マンションが必ずしもお得ではない理由

2018/4/26  

知人の中古マンションの不動産でお話を聞いてきました。その時に質問した内容については下の記事を読んでみて下さい 【関連】中古マンションについて不動産会社に色々質問してきました 今回は東京や大阪市内などの ...

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