大阪市内の新築マンション

東急不動産(ブランズ)「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」

東急不動産(ブランズ)「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」

東急不動産の新築マンション「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」周辺を歩いてきました。

まだマンション名は決まっていませんが、東急不動産なのでブランズという名称になると予想されます。

「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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ブランズ「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」物件概要・アクセス

東急不動産の新築分譲マンション「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市西区京町堀2丁目62番(地番)
  • 総戸数:未定(25〜26戸?)
  • 専有面積:未定
  • 間取り:未定
  • RC造地上14階(一部鉄骨造)
  • 用途地域:商業地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:未定
  • 事業主(売主):東急不動産
  • 管理:東急コミュニティー(予定)
  • 工事着工予定:2020年12月上旬
  • 完成(竣工)予定:2022年9月
  • 入居(引渡)予定:未定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 管理準備金:未定
  • 修繕積立基金:未定

地上14階建ての新築分譲マンション。マンション名はブランズになると予想されます。

まだ専有面積や間取りが発表されていないので、確かなことは言えませんが、一人暮らし、共働き夫婦、ファミリー向けのマンションになるかと思います。

詳しくは分かり次第追記します。

東急不動産(ブランズ)「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」配置図

「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」配置図。

目の前に道路がありますが、道路より奥側にマンションが建ちます。

このマンションの南側は靭公園のテニス場あたりになっています。

 

東急不動産(ブランズ)「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」立面図

「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」立面図。

立面図から2階から14階までが住居なのがわかります。

各階2邸ずつなのか、敷居がありますね。計算すると25〜26戸あがりが予想されます。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」より徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町駅」28番出口より徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩10分
  • なにわ筋線「中之島駅(仮称)」予定
  • なにわ筋線「西本町駅(仮称)」予定
  • 大阪シティバス「京町堀1丁目」バス停に徒歩2分

最寄駅は現在のところ、大阪メトロ「阿波座駅」になります。徒歩7分。

しかしなにわ筋線が開通すると「西本町駅(仮称)」や「中之島駅(仮称)」が利用でき便利になります。

 

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ブランズ「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」周辺を歩く

東急不動産(ブランズ)「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」

靭公園の一つ北側を西方面に行くと東急不動産の「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」に到着です。

実はこの通り、少しだけ西に行くとクラッシィタワー靭公園に着きます。両マンションはとても近いですよ。

 

東急不動産(ブランズ)「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」

写真からもわかるようにビルとビルに挟まれた狭い土地です。

奥に靭公園のテニス場が見えることから、南側の採光は確実になっていることがわかります。

 

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感想

東急不動産(ブランズ)「(仮称)大阪市西区京町堀2丁目計画」の物件概要、アクセス、実際に周辺を歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。

最後に感想をまとめます。

  • ビルとビルの間に建つ小中規模マンション
  • 若者や小さな子供がいる家族が多く住んでいる
  • 駅から少し離れた場所にある分、とても静かなエリア
  • 今後、間違いなく市場価格が上がる地域
  • 食料品などの買い物はオーガニックスーパー「ビオラル靭店」やライフ阿波座駅前店から近い
  • 靭公園から近いので、おしゃれなカフェなども多く、休日も楽しめる
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