住宅購入・準備基礎

一戸建て住宅やマンションは「駅から徒歩何分」という立地条件によりその物件の価格がおおよそ決まります。 「駅から15分までだったら大丈夫」と思い、気になる物件まで駅から歩いてみると「実際は20分かかった ...

マンションを探す時に、中古マンションの場合は既に現地がありますが、新築マンションの場合は、まだ工事中（或いはまだ基礎工事も始まっていない状態）ということもあり、モデルルームにしか行かない方も多いと思い ...

分譲マンションは、立地条件が重要なのは間違いありません。しかしそれ以外にも重要な視点がたくさんあります。 一つは「立地・周辺環境」による視点、もう一つは「建物の構造やグレード」の視点です。 この2つが ...

マンションの間取りを見ていると、同じサイズの場合でも一つは洋室で、もう一つはフリールームやサービスルーム、納戸と書かれていることを目にします。 パッと見は同じ部屋の大きさにも見えますが、ここには建築基 ...

マンションの物件情報を見ているとよくRC造、WRC造、SRC造、S造という文字を見かけます。 ※今ではS造のマンションはありませんが過去に存在したので表記しています。 これを知っておくことで、そのマン ...

今のマンションは一部の畳を除き、フローリングが採用されています。その理由はダニやほこりを取りやすいのとおしゃれに見えるというメリットがあるからです。 しかし、フローリングは物を下に落とした時に大きく響 ...

新築マンションを購入する時に、早い段階で購入する方には「メニュープラン」という部屋の間取りやサイズを少しだけ変更することができます。 「部屋数を増やしたいのか？」「部屋数を減らしてでも広さをとり取りた ...

マンションの住戸を大きく分けるとタワー型、多棟型、中高層型、低層型の4つの種類に分類されます。購入前にはそれぞれの特徴を理解して選んでいく必要があります。 それぞれ立地条件などが大きく関係してきます。 ...

新築マンション又は中古マンションを購入後に、その資産価値が落ちずに、逆に上がるマンションがあります。 価値が落ちにくいマンションを選んでいることと思いますが、新築マンションはどうしても2年以降から落ち ...

先日、大阪で大地震があり「大地震にあった場合、マンションは大丈夫か？」という問題が再び話題に出ています。 私も阪神淡路大震災と今回の大阪大地震の2度大きな地震を経験し、感じているところもあるので、その ...