住宅購入・準備基礎

住宅(マンションや一戸建て)購入の為に先に知っておいた方が良いことをまとめています。

マンションのリビングダイニング

住宅購入・準備基礎

マンションの居心地の良さは天井高が重要。どれぐらいの高さが必要?

2021/10/29  

マンションの間取り図だけを信用して、実際にマンションギャラリーや中古マンションの現地にいくと、閉塞感のある部屋に出くわすことがあります。 部屋のサイズはもちろんあっていますが、実際の部屋を見ると何かが ...

住宅購入・準備基礎

フリールーム、サービスルーム、納戸とは?洋室との違いについて

2021/10/28  

マンションの間取りを見ていると、同じサイズの場合でも一つは洋室で、もう一つはフリールームやサービスルーム、納戸と書かれていることを目にします。 パッと見は同じ部屋の大きさにも見えますが、ここには建築基 ...

駅からマンションまで歩いている様子

住宅購入・準備基礎 物件探し

駅から徒歩何分は実際はそれより遠い、どのような基準なの?

2021/7/20  

一戸建て住宅やマンションは「駅から徒歩何分」という立地条件によりその物件の価格がおおよそ決まります。 「駅から15分までだったら大丈夫」と思い、気になる物件まで駅から歩いてみると「実際は20分かかった ...

駅からマンションまで歩いている様子

住宅購入・準備基礎 物件探し

マンション購入前に何度も現地まで歩くことが重要

2021/7/20  

マンションを探す時に、中古マンションの場合は既に現地がありますが、新築マンションの場合は、まだ工事中(或いはまだ基礎工事も始まっていない状態)ということもあり、モデルルームにしか行かない方も多いと思い ...

マンションを見上げてみえる建物と空

住宅購入・準備基礎 物件探し

分譲マンションは「立地・周辺環境」と「建物の構造・グレード」の2つ視点を分けて考えよう

2021/7/20  

分譲マンションは、立地条件が重要なのは間違いありません。しかしそれ以外にも重要な視点がたくさんあります。 一つは「立地・周辺環境」による視点、もう一つは「建物の構造やグレード」の視点です。 この2つが ...

RC造、SRC造、S造(イラスト図解)

住宅購入・準備基礎

RC造、WRC造、SRC造、S造の意味と違いについて

2021/7/7  

マンションの物件情報を見ているとよくRC造、WRC造、SRC造、S造という文字を見かけます。 ※今ではS造のマンションはありませんが過去に存在したので表記しています。 これを知っておくことで、そのマン ...

フローリングのリビングダイニングルーム

住宅購入・準備基礎

フローリング床の騒音問題、トラブルにならないよう遮音等級を知ろう

2021/3/15    

今のマンションは一部の畳を除き、フローリングが採用されています。その理由はダニやほこりを取りやすいのとおしゃれに見えるというメリットがあるからです。 しかし、フローリングは物を下に落とした時に大きく響 ...

マンションと大地震(鉄筋、耐震、エレベーター、中古マンション)

住宅購入・準備基礎 物件探し

大地震に備えたマンションの選び方7つ

2021/1/14  

先日、大阪で大地震があり「大地震にあった場合、マンションは大丈夫か?」という問題が再び話題に出ています。 私も阪神淡路大震災と今回の大阪大地震の2度大きな地震を経験し、感じているところもあるので、その ...

白い天井

住宅購入・準備基礎

マンション二重床・二重天井のメリットとデメリット

上の階からの物音、自分たちが出す下の階への騒音、フローリングだと結構音が響きます。子供がいると特に神経質になってしまいます。 防音性の高いマンションを選ぶには、二重床と二重天井に注目し選ぶようにしまし ...

新築マンション情報誌「スーモ」

住宅購入・準備基礎 物件探し

分譲マンションの探し方。サイト・友の会・不動産屋・チラシなど

2021/1/14  

マンションが買える予算、エリア、予算、広さなどをある程度決まれば、物件情報を調べましょう。 まずは手軽にできる不動産ポータルサイトからスタート。ある程度搾れたら電話で確認したり、直接不動産会社に行って ...

© 2022 後悔しないマンション購入、基礎知識と注意点