住宅購入・準備基礎

住宅(マンションや一戸建て)購入の為に先に知っておいた方が良いことをまとめています。

マンション3LDK田の字型正方形リビング

住宅購入・準備基礎 物件探し

新築マンションのメニュープラン変更例

2021/1/14  

新築マンションを購入する時に、早い段階で購入する方には「メニュープラン」という部屋の間取りやサイズを少しだけ変更することができます。 「部屋数を増やしたいのか?」「部屋数を減らしてでも広さをとり取りた ...

タワーマンション

住宅購入・準備基礎

マンションの住戸は4種類に分類されるよ、それぞれの特徴を知ろう

2021/1/14  

マンションの住戸を大きく分けるとタワー型、多棟型、中高層型、低層型の4つの種類に分類されます。購入前にはそれぞれの特徴を理解して選んでいく必要があります。 それぞれ立地条件などが大きく関係してきます。 ...

タワーマンション

住宅購入・準備基礎

マンション購入後に資産価値が上がる4つの条件

2021/1/14    

新築マンション又は中古マンションを購入後に、その資産価値が落ちずに、逆に上がるマンションがあります。 価値が落ちにくいマンションを選んでいることと思いますが、新築マンションはどうしても2年以降から落ち ...

マンションと大地震(鉄筋、耐震、エレベーター、中古マンション)

住宅購入・準備基礎 物件探し

大地震に備えたマンションの選び方7つ

2021/1/14  

先日、大阪で大地震があり「大地震にあった場合、マンションは大丈夫か?」という問題が再び話題に出ています。 私も阪神淡路大震災と今回の大阪大地震の2度大きな地震を経験し、感じているところもあるので、その ...

白い天井

住宅購入・準備基礎

マンション二重床・二重天井のメリットとデメリット

上の階からの物音、自分たちが出す下の階への騒音、フローリングだと結構音が響きます。子供がいると特に神経質になってしまいます。 防音性の高いマンションを選ぶには、二重床と二重天井に注目し選ぶようにしまし ...

フローリングのリビングダイニングルーム

住宅購入・準備基礎

フローリング床の騒音問題、トラブルにならないよう遮音等級を知ろう

2021/1/14    

今のマンションは一部の畳を除き、フローリングが採用されています。その理由はダニやほこりを取りやすいのとおしゃれに見えるというメリットがあるからです。 しかし、フローリングは物を下に落とした時に大きく響 ...

新築マンション情報誌「スーモ」

住宅購入・準備基礎 物件探し

分譲マンションの探し方。サイト・友の会・不動産屋・チラシなど

2021/1/14  

マンションが買える予算、エリア、予算、広さなどをある程度決まれば、物件情報を調べましょう。 まずは手軽にできる不動産ポータルサイトからスタート。ある程度搾れたら電話で確認したり、直接不動産会社に行って ...

図面集をメジャーで測っているいる様子

住宅購入・準備基礎 物件探し

マンションパンフレットの図面集で先にチェックすること

2021/1/14  

気になった新築マンションが見つかるとモデルルーム(マンションギャラリー)に行くことで詳細がわかります。 モデルルームにはマンションの一部を再現した間取りを見ることができるのでイメージしやすいのですが、 ...

部屋と家族の人数

住宅購入・準備基礎

マンションの広さ、最低限必要な面積と理想の面積の計算方法

2021/1/14  

マンション購入を希望される方は、まず初めにどんな間取りや広さにするかを迷われるかと思います。 間取りを仮に3LDKを選んだとしても、部屋の広さはは50㎡から100㎡までと色々な面積があるのです。 間取 ...

マンションのリビングダイニング

住宅購入・準備基礎

マンションの居心地の良さは天井高が重要。どれぐらいの高さが必要?

2021/1/14  

マンションの間取り図だけを信用して、実際にマンションギャラリーや中古マンションの現地にいくと、閉塞感のある部屋に出くわすことがあります。 部屋のサイズはもちろんあっていますが、実際の部屋を見ると何かが ...

© 2021 後悔しないマンション購入、基礎知識と注意点