大阪市内の新築マンション

「(仮称)エスリード中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」周辺を歩く

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」

エスリードの新築マンション「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」周辺を歩いてきました。

森ノ宮駅と玉造駅の丁度中間に位置し、都会でありながら歴史ある町並みもありと、生活するのには最適な場所です。

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」物件概要・アクセス

「(仮称)エスリード中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8番3号(地番)
  • 総戸数:未定(予想27邸以下?)
  • 専有面積:未定
  • 間取り:未定
  • RC造地上10階建て
  • 用途地域:未定
  • 土地の権利:未定
  • 施行:(株)吉川工務店
  • 事業主(売主):エスリード㈱
  • 管理:(株)未定
  • 完成(竣工)予定:2021年3月下旬
  • 入居(引渡)予定:未定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 修繕積立基金:未定

地上10階建ての新築分譲マンションです。玉造小学校区。とても良い場所なので、ファミリー向けマンションだと予想されます。

まだ未発表の段階なので細かな情報については、分かり次第追記します。

 

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」配置図

「(仮称)エスリード中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」配置図。

右にある道路は玉造筋。駐車場やミニバイクなどは道路とは反対側(西側)に設置されます。

 

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」東立面図

「(仮称)エスリード中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」東立面図。

この立面図から判断すると、2階から10階までが共同住宅になります。

各階に3邸✗9階=27邸ぐらいになるのかなと予想されます(一人暮らし用の1ルームがあれば、もっと増えるかもしれません)。

 

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」南立面図

「(仮称)エスリード中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」南立面図。

南側のマンション上に「ESLEAD」のマークが表示されています。

 

交通アクセス

  • JR環状線「森ノ宮駅」南口より徒歩5分
  • 大阪メトロ(地下鉄)中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」より徒歩5分
  • 大阪メトロ(地下鉄)長堀鶴見緑地線「玉造駅」より徒歩5分
  • JR環状線「玉造駅」より徒歩7分

JR環状線、大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線の3線が利用できます。

森ノ宮駅と玉造駅の丁度中間に位置するため、どちらの電車も利用できるというとても立地条件の良いマンションです。

 

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エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」周辺を歩く

アピデ本社と大阪シティ信用金庫森ノ宮支店

森ノ宮駅から歩いてみます。森ノ宮駅を出ると目の前に玉造筋があるので、この道を南に歩きます。

新しく完成したアピデ本社と大阪シティ信用金庫の前を南に進みます。

このおしゃれなアピデ本社はヴォーリズ建築事務所が建設しました。このような建物を見ると嬉しくなりますね。

 

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」

大阪シティ信用金庫のすぐ隣にエスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」が建設中です。

あっという間に着きました。とてもいい場所です。

 

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」

玉造筋なので大きな建物ばかり。中には本社も多いです。その中にエスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」が建ちます。

 

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」、大阪シティ信用金庫、アピデ本社の順に並びます。

今建設されているエスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」ですが、もともとはアピデのビルでした。

玉造筋に2つのアピデがありましたが、本社をおしゃれなビルに建て替え1つにまとめています。

残りの1つを今回壊してエスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」に再開発したという流れになります。

 

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」南側

南側には一つだけ一戸建てが残っています。その左側に路地があり、そこからエスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」に行くこともできます。

この南側の道を西に行くと、上り坂になっていて玉造稲荷神社に続きます。上町台地ですね。

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」の斜め前ですが、ロイヤルホームセンターがありとても便利です。

 

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感想

エスリード「(仮称)中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」吉川工務店が施工

新築分譲マンション「(仮称)エスリード中央区森ノ宮中央1丁目新築工事」周辺を歩いてきました。

実際に歩いて立地条件がとても良いです。

この辺りはマンション建設は少ない方で、あるとしたらJR環状線より東側になる東成区が多いのですが、中央区森ノ宮中央に建設ということだけでも資産価値の高いマンションと言えるでしょう

森ノ宮駅と玉造駅の中間なのもいい!どちらの駅にも近いのはこの場所だから実現できています。

大阪市中央区のマンションを探していると、地下鉄とJRどちらも乗りたいなと希望すると、森ノ宮や玉造に限定されます。その希望が実現できるマンションです。

また内側に入ると城南公園(なかなか良い公園)や歴史ある町並みが続きます。玉造稲荷神社周辺もいいですね。

駅から近く都会でありながら、大阪城公園や歴史ある町並みも近くにあり、いいところ取りできます。実際に生活するのに最適な場所と言えるでしょう。

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