大阪市内の新築マンション

「ジオ新町レジデンス」周辺を歩く

ジオ新町レジデンス

阪急阪神不動産の新築分譲マンション「ジオ新町レジデンス」を実際に見に行ってきました。

人気の大阪市西区エリアで、複数の路線が利用でき、心斎橋まで徒歩圏内、ファミリー向けの間取りもあるマンションです。

「ジオ新町レジデンス」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「ジオ新町レジデンス」物件概要・アクセス

「ジオ新町レジデンス」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市西区新町3丁目22-2(地番)
  • 総戸数:69戸
  • 専有面積:47.98㎡〜76.69㎡
  • 間取り:1LDK〜3LDK
  • RC造地上15階
  • 用途地域:商業地域、防火地域、市街化区域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:合田工務店
  • 事業主(売主):阪急阪神不動産
  • 管理:阪急阪神ハウジングサポート
  • 完成(竣工)予定:2021年12月上旬
  • 入居(引渡)予定:2022年1月下旬
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 管理準備金(一括):未定

阪急阪神不動産の新築分譲マンション「ジオ新町レジデンス」。地上15階建て。元・大阪木材会館。

専有面積が47.98㎡〜76.69㎡、間取りが1LDK〜3LDKから判断すると、一人暮らし、夫婦共働き、DINKS、ファミリー向けと幅広い世帯が住むマンションになります。

心斎橋、堀江、四ツ橋などから近いので若者が集まりやすいエリアです。

事業主(売り主)が阪急阪神不動産で、管理が子会社の「阪急阪神ハウジングサポート」になります。

 

「ジオ新町レジデンス」完成予想写真(チラシより)

「ジオ新町レジデンス」完成予想写真。チラシより。

 

「ジオ新町レジデンス」完成予想写真(チラシより)

「ジオ新町レジデンス」完成予想写真。チラシより。すぐ前の長堀通りから見た様子。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」より徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線「阿波座駅」より徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩13分
  • 阪神なんば線「桜川駅」より徒歩13分

最寄駅は大阪メトロ「西長堀駅」徒歩数分です。

その他「四ツ橋駅」「心斎橋駅」「西大橋駅」「阿波座駅」、少し離れていますが阪神なんば線「桜川駅」なども利用できる便利なエリアです。

 

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「ジオ新町レジデンス」周辺を歩く

ジオ新町レジデンス

大阪メトロ「西長堀駅」1番出口を出て、すぐ前の長堀通りを歩くと数分で「ジオ新町レジデンス」に到着。

合田工務店と書かれている箇所が現在建設中の「ジオ新町レジデンス」になります。とても歩道が広いです。

 

ジオ新町レジデンス

「ジオ新町レジデンス」建設中の様子。2020年10月撮影。

手前は各階3邸並ぶ間取りになります。

 

「ジオ新町レジデンス」東側

東側の道路から撮影。

 

「ジオ新町レジデンス」北東から撮影

北東から撮影。

 

「ジオ新町レジデンス」北側から撮影

この北側は各階横に2邸隣に並ぶ間取りになります。

 

ポルシェセンター中大阪認定中古車センター

再び長堀通りに戻ってきました。

「ジオ新町レジデンス」の目の前である長堀通りの道路を挟むと「ポルシェセンター中大阪認定中古車センター」があります。

 

西横堀公園

長堀通りは左右に走る道路の真ん中に「西横堀公園(西横堀緑道)」があります。

横に細長く、長堀通りを挟む中央分離帯が緑道になっています。

 

「ジオ新町レジデンス」

長堀通りを反対に渡り「ジオ新町レジデンス」を撮影。下の完成予想写真と比較してみてください。

 

「ジオ新町レジデンス」完成予想写真(チラシより)

上の長堀通り向かいから撮影した「ジオ新町レジデンス」と比べると、完成後がイメージしやすいかと思います。

 

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最後に

「ジオ新町レジデンス」完成予想写真(チラシより)

大阪メトロ「西長堀駅」すぐにある「ジオ新町レジデンス」の物件概要やアクセス、実際に周辺を歩いてきたので写真付きで紹介しました。

最後に感想をまとめます。

  • 人気の大阪市西区エリア
  • 目の前の歩道が広く、長堀通りも上下分離されているので騒音が比較的静か
  • 南側は道路・歩道・西横堀公園(西横堀緑道)があるので採光が期待できる
  • 複数の鉄道・駅を利用できるので便利・その時によって使い分けられる
  • 歩道や道が広いからかゆったりとした雰囲気がある
  • スーパー「ライフ」「コーヨー」や大阪市立図書館から近い
  • 小さな公園が複数ある
  • 四ツ橋や心斎橋から徒歩圏内はポイントが高い
  • 東西南北と見どころが多く、色々な場所に散歩したくなるエリア
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