大阪市内の新築マンション

「ジリオ森ノ宮中央」周辺を歩く

ジリオ森ノ宮中央

ビーアームの新築分譲マンション「ジリオ森ノ宮中央」周辺を歩いてきました。

JR環状線・大阪メトロ「森ノ宮駅」から徒歩4〜5分にある好立地マンションです。

「ジリオ森ノ宮中央」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「ジリオ森ノ宮中央」物件概要・アクセス

「ジリオ森ノ宮中央」上部

「ジリオ森ノ宮中央」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25-16(地番)
  • 総戸数:23戸
  • 専有面積:40.82㎡〜86.97㎡
  • 間取り:1LDK〜3LDK+WIC+SIC
  • RC造地上12階
  • 用途地域:第2種住居地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:高松建設(株)
  • 事業主(売主):ビーアーム(株)
  • 管理会社:長谷工コミュニティ
  • 完成(竣工)予定:2021年6月中旬予定
  • 入居(引渡)予定:2021年6月下旬予定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 管理準備金:未定
  • 修繕積立基金:未定

ビーアームの新築分譲マンション「ジリオ森ノ宮中央」。既に完成しています。

専有面積は40.82㎡〜86.97㎡、間取りは1LDK〜3LDKと、一人暮らし、共働き夫婦、ファミリー向けのマンションになります。

40.82㎡(1LDK)、86.97㎡(3LDK)の2種類の間取り。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」より徒歩4分
  • JR環状線「森ノ宮駅」より徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」より徒歩7分
  • JR環状線「玉造駅」より徒歩11分

最寄駅は森ノ宮駅・JR1線と大阪メトロ2線の合計3線が利用できるとても便利な駅近マンションです。

南に歩くと大阪メトロ「玉造駅」も使えます。

 

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「ジリオ森ノ宮中央」周辺を歩く

ジリオ森ノ宮中央

「ジリオ森ノ宮中央」に到着。JR森ノ宮駅からは南口が便利です。

場所はもりのみやキューズモールの南側。本当に駅から近くて、商業施設も目の前にあるとても立地条件のよいマンションです。

 

ジリオ森ノ宮中央

両隣りもマンションで、端から端までぴったりとおさまった都市型のマンションなのがわかります。

駐車場台数も5台のみ。目の前に駐車する形になります。

 

ジリオ森ノ宮中央

とても簡略されたエントランスです。全体的にシンプルな造りですが、レンガなどはとても高級感があります。

 

「ジリオ森ノ宮中央」すぐ北側

入口を出てすぐ右は「もりのみやキューズモールBASE」。

この道をすぐ左折するとセントラルスクエアライフ森ノ宮の入口があり、買い物に便利。そして品揃えも豊富です。

この写真を見てもらうとわかりますが、「ジリオ森ノ宮中央」の前は小さな工場や住宅があったりと、混在しているエリアです。

 

「ジリオ森ノ宮中央」上部

最上部以外は同じ造り、1LDKと3LDKの間取りになります。

 

ジリオ森ノ宮中央

第2種住居地域なので12階建てとマンションにしては低くなっています。

 

ジリオ森ノ宮中央

すぐ南側にあるマンションと「ジリオ森ノ宮中央」。

 

城南公園

徒歩1〜2分にある城南公園。とても良い公園で、この周りの公園の中でも人気なのがわかりました。

 

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感想

ジリオ森ノ宮中央

森ノ宮駅から徒歩5分ほどにある「ジリオ森ノ宮中央」周辺と完成したマンションをご紹介しました。

駅からすぐにある森ノ宮中央というエリアは、以前から住んでいる住居と玉造筋の本社ビルがあるところなので、新しくマンションが建つのは珍しい地域です。

なので「ジリオ森ノ宮中央」が建設されたのを待ち望んでいた方も多いかと思います。

徒歩1分にあるもりのみやキューズモールBASE、セントラルスクエアライフ、エディオンの買い物、駅周辺の病院、少し歩くと大阪城公園と徒歩圏内にこれだけ良い条件が揃っているのは、今後なかなか見られないかと思います。

マンション自体はとてもシンプルな造りですが、それ以上に3LDKの間取りもよく、86.97㎡あるので、快適な住まいがあるように感じました。

関連:「大阪市内の新築マンション予定、大阪市区別・不動産会社別まとめ」に戻る

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