大阪市内の新築マンション

「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」周辺を歩く

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

新築マンション「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」周辺を歩いてきました。

積水ハウスのグランドメゾンは現在、上町台周辺に2つのタワープロジェクトを展開しています。

その内の一つが前回紹介した「グランドメゾン上町台ザタワー」で、もう一つが今回紹介する「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」になります。名前が似ているので間違えないようにしましょう。

「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」のアクセスや、そのエリアのお店や学校、病院などを写真たくさんで紹介します。

 

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「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」物件概要・アクセス

物件概要

  • 住所:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62、中央区和泉町2丁目39-2
  • 総戸数:287戸
  • 専有面積:46.95㎡~143.47㎡
  • 間取り:1LDK~3LDK
  • RC造地上36階建て、地下2階建て、一部鉄骨
  • 用途地域:商業地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:(株)鴻池組
  • 事業主・売主・販売提携(代理):積水ハウス(株)、三菱地所レジデンス(株)
  • 管理:積和管理関西(株)に委託
  • 完成(竣工)予定:2020年10月中旬
  • 入居(引渡)予定:2021年1月下旬
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 修繕積立基金:未定

グランドメゾン上町台ザタワー」は244戸で40階建てでしたが、レジデンスタワーの方は287戸36階建てになります。ただし部屋に関してはレジデンスタワーの方が広い部屋があります

元々ナカエサンプルという会社があった土地に、「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」が建ちます。

ザ・タワーの方は谷町筋の東側ですが、レジデンスタワーの方は谷町筋の西側にあたります。

名前に「グランドメゾン」と「レジデンス」の名前があることでお分かりかと思いますが、積水ハウス「グランドメゾン」と三菱地所レジデンス「レジデンス」が共同事業主、売主、販売提携(代理)となります。

管理は子会社の「積和管理関西」が担当します。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ(地下鉄)谷町線&中央線「谷町四丁目駅」8番出口より徒歩5分
  • 大阪メトロ(地下鉄)谷町線&長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」5番出口より徒歩8分
  • 大阪メトロ(地下鉄)堺筋線&中央線「堺筋本町駅」3番出口より徒歩10分
  • 大阪メトロ(地下鉄)長堀鶴見緑地線「松屋町駅」5番出口より徒歩6分
  • 大阪シティバス62系統「国立病院大阪医療センター」バス停に徒歩2分。「住吉車庫前」方面行き

谷町筋より西側にある分、堺筋本町駅松屋町駅の利用ができます。特に松屋町駅が実際歩いてみて近かったですよ。

 

「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」周辺を歩く

大阪メトロ「谷町四丁目駅」8番出口

大阪メトロ(地下鉄)「谷町四丁目駅」8番出口を出ました。出口周辺は東横インやアパホテルが目の前にあります。

 

ファミリーマート谷町四丁目店

ホテル「東横イン」の1階はファミマになっています。谷町筋をこのまま南に進みます。

 

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

3つ目の道を右折して暫く行くと「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」に到着です。

 

「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」正面

正面から撮影。この場所にタワーマンションが建ちます。

 

グランドメゾン上町台レジデンスタワーと隣のプレミール久宝寺

少しだけ西側から撮影。手前にある茶色いマンションは「プレミール久宝寺」。

 

「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」配置図と立面図

配置図と立面図。この場所に来てみて思ったより土地が広いのを感じました。配置図を見ると右下の個所に「庭園」ができます。スペースに余裕があるのがわかります。

 

南堀江保育園

周辺を歩いてみます。先ほど谷四駅から3本目を右折しましたが、2本目の道を歩いてみると、「南大江保育園」がありました。

 

谷四錦郷公園

南大江公園前には谷四錦郷公園がありました。子育て世代には助かります。

 

南大江小学校

2本目の筋を歩くと「南大江小学校」があります。マンションからだと徒歩2分ほどで着きますよ。

 

イタリア料理「AVERLA(アヴェルラ)」

そのまま進むとイタリア料理店「AVERLA(アヴェルラ)」があります。

 

蓮美幼児学園いずみプリメール

保育園「蓮美幼児学園いずみプリメール」。

 

そば処「しなの」

そば処「しなの」。徒歩数分あるくだけ色々なお店があります。

 

ダイニング「A LA MAISON(アラメゾン)」

レジデンスタワーを少し西に行くとダイニング「A LA MAISON(アラメゾン)」がありました。少し南に歩きます。

 

南大江公園

南大江公園。この公園も徒歩数分圏内。

 

中央なにわ幼稚園

公園前には「中央なにわ幼稚園」。

 

靖一郎豆乳

公園を南に行くと靖一郎豆乳が。気になる。

 

松屋町筋の人形

あっという間に松屋町筋に。人形のお店が並んでいます。あっという間に長堀鶴見緑地線「松屋町駅」に到着です。

 

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感想

谷町四丁目駅だけでなく、谷町六丁目駅、そして松屋町駅にはあっという間につくエリア。今回行きませんでしたが堺筋本町駅にも行けるということで、とても便利だと感じました。

しかも周辺に公園が2箇所あり、すぐ近くに活気のある南大江小学校。とてもいい場所だなと感じさせてくれます。

コンビニや小さな飲食店がたくさんあるので、順番に食べてみたくなりました。

便利すぎる場所にあるので、このエリアはかなり値打ちのある場所だなと感じさせてくれます。

ぜひ周辺を歩いてみて下さい。新たな発見があると思います。

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