大阪市内の新築マンション

「(仮称)西区靱本町計画」周辺を歩く

「(仮称)西区靱本町計画」

大和ハウスの新築分譲マンション「(仮称)西区靱本町計画」周辺を歩いてきました。

四つ橋線「本町駅」の近くにあり、靭公園からも近い好立地タワーマンションです。

「(仮称)西区靱本町計画」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「(仮称)西区靱本町計画」物件概要・アクセス

IBM跡地に建設中の「(仮称)西区靱本町計画」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市西区靱本町1丁目60番3
  • 総戸数:未定
  • 専有面積:未定
  • 間取り:未定
  • RC造地上36階、地下1階
  • 用途地域:商業地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:長谷工コーポレーション
  • 事業主(売主):大和ハウス
  • 工事着手時期:2019年11月末日
  • 完成(竣工)予定:2023年3月末日
  • 入居(引渡)予定:未定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 管理準備金:未定
  • 修繕積立基金:未定

まだマンション名も決まっていないので物件概要が未定だらけになっています。地上36階建て、地下1階建ての超高層タワーマンションになります。

大和ハウスが事業主なので、「プレミストタワー」という名前が濃厚です(予定)。

実際に見に行ったところ既に工事がスタートしていました。完成は2023年3月末が予定されています。

「(仮称)西区靱本町計画」配置図

「(仮称)西区靱本町計画」配置図。右側の大きな道路は四つ橋筋です。

 

「(仮称)西区靱本町計画」南側立面図

「(仮称)西区靱本町計画」南側立面図。住居は3階からでしょうか?15階からデザインが異なっています。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町駅」28番出口より徒歩1分
  • 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩8分
  • なにわ筋線「西本町駅(仮称)」より徒歩10分予定
  • 大阪シティバス「信濃橋」バス停に徒歩1分

最寄駅は大阪メトロ「本町駅」。四ツ橋筋にあるので28番出口が徒歩1分のところにあり便利です。

また、徒歩1分の①に大阪シティバス「信濃橋」バス停もありますよ。

将来、なにわ筋線ができるので「西本町駅(仮称)」も利用できるようになります。

 

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「(仮称)西区靱本町計画」周辺を歩く

大阪メトロ「本町駅」28番出口

大阪メトロ「本町駅」28番出口を出ました。四つ橋筋で一番北側の出口になります。ここから北に進みます。

 

ファミリーマート信濃橋店、丸亀製麺

28番出口すぐにファミリーマート信濃橋店や丸亀製麺があります。

 

マクドナルド靱本町店

四つ橋筋の道路を挟んでマクドナルド靱本町店があります。オフィス街なので飲食店が充実しています。

 

大阪シティバス「信濃橋」バス停

そのまま北に進むと大阪シティバス「信濃橋」バス停がありました。北は大阪駅に、南はなんばに行けます。大阪行きは1時間に2本ありました。

地下に大阪メトロが走っているのでそれほど利用することはないかもしれませんが、途中の場所で下車する方は便利かもしれません。

 

「(仮称)西区靱本町計画」

「(仮称)西区靱本町計画」に到着しました。本当に近いです。1ブロッグ歩くだけで着きます。

 

「(仮称)西区靱本町計画」

四つ橋筋の道路を渡って「(仮称)西区靱本町計画」を撮影。

 

「(仮称)西区靱本町計画」

「(仮称)西区靱本町計画」の南西から撮影。横に長くなっています。

 

「くれよんきっずほいくえん」靭公園

「(仮称)西区靱本町計画」北西側まで歩くと「くれよんきっずほいくえん」がありました。目の前は靭公園です。

 

四つ橋筋本町

ぐるっと回って四つ橋筋に戻ってきました、北に向かう一方通行です。

黄緑色の看板は「本町もりわき骨盤鍼灸整骨院」。「(仮称)西区靱本町計画」の丁度前にあたります。

 

ファミリーマート靭公園前

四つ橋筋を北に歩くと焼肉定食こいろり、ファミリーマート、モスバーガーがあります。

 

靭公園

ファミマやモスバーガーの向かいに靭公園がありました。これが徒歩1分で行けるのは嬉しいですね。

 

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最後に

「(仮称)西区靱本町計画」新築工事

新築分譲マンション「(仮称)西区靱本町計画」の物件概要、アクセス、実際に周辺を歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。

本町というオフィス街の四つ橋筋側に建つマンションで、有名な飲食店、コンビニも充実しています。

都会という便利な立地ですが、徒歩数分で行ける靭公園があり、非常にバランスの取れた場所だと思いました。

普通、本町と聞けばビルに囲まれた場所なのですが、大きな靭公園があることで休日の過ごし方も快適になりそうです。

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