新築分譲マンション「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」周辺を歩いてきました。
プレサンスロジェのタワーマンションで、西大橋駅、四ツ橋駅、心斎橋駅、本町など複数の大阪メトロを利用できる便利な立地にあります。
「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。
「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」物件概要・アクセス
「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」の物件概要とアクセスを紹介します。
物件概要
- 住所：大阪市西区新町一丁目35番4（地番）
- 総戸数：120戸
- 専有面積：36.83㎡〜130.48㎡（第1期）
- 間取り：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4LDK+N
- RC造地上20階、地下1階
- 用途地域：商業地域、防火地域
- 土地の権利：所有権の共有
- 施行：大末建設（株）
- 事業主（売主）：プレサンスコーポレーション
- 完成（竣工）予定：2022年2月下旬予定
- 入居（引渡）予定：2022年4月下旬
- 管理費：未定
- 修繕積立金：未定
- 管理準備金：未定
- 修繕積立基金：未定
専有面積は36.83㎡〜130.48㎡、間取りは1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4LDK+Nと、ファミリー向け以外に、一人暮らし、共働き夫婦など幅広い世帯が住むタワーマンションになります。
タワーマンションですが地上20階建てなので、総戸数120戸とやや少なく、他のタワーマンションよりは低くなっています。
▲「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」配置図。
▲「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」立面図。この図からもそれほど高いタワーマンションではないことがわかります。
交通アクセス
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」より徒歩4分
- 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩7分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩6分
- 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩7分
- 大阪メトロ中央線・御堂筋線「本町」より徒歩8分
大阪メトロ（地下鉄）を4線4駅利用することができる便利な立地です。
中央線・御堂筋線・長堀鶴見緑地線・四つ橋線と、会社や学校などに便利な路線から乗ることができます。
「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」周辺を歩く
プレサンスレジェンド大阪新町タワーに到着しました。行きは西大橋駅、帰りは本町駅を利用しましたが、南にある西大橋駅や心斎橋駅からの方がやや近いです。
大阪市西区の中心にあるので周囲はオフィスビルやマンションに囲まれたエリアになります。
すぐ横のビルは「ダイワロイネットホテル四ツ橋」になっています。
「ダイワロイネットホテル四ツ橋」を回ると「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」の反対側にある出入口に出られるようになっていました。
周りはビルやマンションだらけなのがよくわかります。
すぐ近くにあるセブンイレブン大阪新町1丁目店。
「アイノノピアーノ四ツ橋店」。近くにパン屋があると楽しみが増えます。
シンガポール料理「シンガポール ホリック ラクサ新町店」。西区らしい面白いお店がたくさんあります。
イタリアンの居酒屋「ムカカ」。こちらもすぐ近く。
オリックス劇場の前にある新町北公園。子育て世代には便利。
マンションを少し歩くと四つ橋筋があります。北に向かう一方通行。
この四つ橋筋に三井住友銀行北出張所、ローソン、大阪シティバス「新町橋」バス停があり便利です。
最後に
新築分譲マンション「プレサンスレジェンド大阪新町タワー」の物件概要、アクセス、実際に周辺を歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。
西区は一人暮らしや共働き夫婦の小規模マンションは多いのですが、ファミリーも住めるマンションは最近では少ないので貴重だと思います。
4線4駅を利用したい時に使い分けるのに便利な立地だと思いました。また、近くに面白いお店が多く、休日の楽しみもあります。
利便が良い上に、魅力的なエリアがこの周辺だと思います。