大阪市内の新築マンション

「シーンズ大手前」周辺を歩く

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「シーンズ大手前」看板

新築分譲マンション「シーンズ大手前」周辺を歩いてきました。

天満橋駅と谷町四丁目駅の真ん中で、上町台地に位置した便利で人気のあるエリアです。

「シーンズ大手前」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「シーンズ大手前」物件概要・アクセス

物件概要

  • 住所:大阪市中央区内淡路町2丁目60-1(地番)
  • 総戸数:42戸
  • 専有面積:61.62㎡~77.75㎡
  • 間取り:2LDK~3LDK
  • RC造地上15階建て
  • 用途地域:防火地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:佐田建設(株)
  • 事業主・売主:大阪ガス都市開発、セントラル総合開発、アクラス
  • 販売提携(代理):アクラス
  • 管理:(株)伊藤忠アーバンコミュニティ
  • 完成(竣工)予定:2020年11月下旬
  • 入居(引渡)予定:2020年12月下旬
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 修繕積立基金:未定

専有面積が役62㎡~77㎡、間取りが2LDK~3LDKとファミリー向け&DINKS向け、共働き夫婦向けのマンションになります。

この立地条件で、専有面積などを総合すると、仮にマンションを売却することがあっても人気なのが予想できますね。

「シーンズ大手前」配置図と南立面図

▲シーンズ大手前の配置図と南立面図。

この周辺はどのマンションや建物もそうですが、面積が狭いのでギリギリまで建物を専有しているのがわかります。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ(地下鉄)谷町線「天満橋駅」より徒歩6分
  • 京阪本線「天満橋駅」より徒歩7分
  • 大阪メトロ(地下鉄)堺筋線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩7分
  • 大阪メトロ(地下鉄)堺筋線「北浜駅」より徒歩11分

北に「天満橋駅」、南に「谷町四丁目」があり、その丁度真ん中に位置します。どちらも徒歩圏内。北西に行くと「北浜駅」もあります。

谷町線、中央線、堺筋線、京阪本線をその時によって使い分けできるのでとても便利です。

 

「シーンズ大手前」周辺を歩く

「シーンズ大手前」

新築分譲マンション「シーンズ大手前」にやってきました。西側と北側はぴったりと建物がほぼくっついているのがわかります。

 

「シーンズ大手前」南側から撮影

南側は小さな道路を挟んでコインパーキングになっています。南側はいずれ建物が建つ可能性がありますね。

このあたりはオフィスやマンションが多く、建物が密集している地域ですが、北浜付近と比べると静かなエリアだと思います。

 

「シーンズ大手前」南西から撮影

南に小さな道路のやや南西から撮影。写真右の空白の場所に「シーンズ大手前」が建ちます。

ではここからはこの周辺を歩いてみたいと思います。

 

「ローソンストア100」内平野店

すぐ北側に「ローソンストア100」内平野店があります。写真左奥に「シーンズ大手前」が見えます。

 

活ふぐ専門料理「とらふぐ屋」

「ローソンストア100」を曲がって西に行ってみると活ふぐ専門料理「とらふぐ屋」がありました。

 

ワイン食堂「アレコレ」

ワイン食堂「アレコレ」。ランチメニューもあります。

 

「ほっともっと」内平野2丁目店

「ほっともっと」内平野2丁目店がありました。ここを曲がって南に行ってみます。

 

南アジアのライス&カレー「ニタカリバンチャ」

南アジアのライス&カレー「ニタカリバンチャ」があります。行ってみたくなるお店が揃ってますね。

 

「ローソン」大手通二丁目店

少し南に行くと「ローソン」大手通二丁目店があります。ここで東に曲がり、「シーンズ大手前」に戻ってきました。

今紹介したお店は「シーンズ大手前」の1~2ブロック以内にあるお店ばかり。ほんの数分歩いただけでこれだけのお店があります。

 

中大江公園

ローソンを南に行くと「中大江公園」がありました。

 

「中大江公園」の遊具

中大江公園の遊具もそこそこ充実しています。

 

中大江小学校

公園のすぐ横には中大江小学校もあります。その反対側には中大江幼稚園もありました。

 

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最後に

「シーンズ大手前」看板

新築分譲マンション「シーンズ大手前」とその周辺を歩いてきました。

オフィスや建物が集まっているので多少ごちゃごちゃした感じがするエリアですが、都会のど真ん中にしては静かなエリアだと思います。

東にある谷町筋、北の土佐堀通、西の高速道路など、どの大通りよりも離れて位置しています。これらが比較的静かである理由なのだなと実際に歩いてみて感じました。

それでいてすぐ北に行けば商業施設「京阪シティモール」もあり、大川、八軒家浜、そして中之島公園と毎日散歩したくなるエリアからも近いのが特徴。都会でありながら、自然があるエリアだと思います。もちろん大阪城も近いですよ。

周囲はオフィスも多くなりますが、食べ物や飲み屋さんが多いのも特徴。スーパー、コンビニなどもすぐ近くにあるので人気のエリアだと思います。

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