大阪市内の新築マンション

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」周辺を歩く

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」

大阪ガス都市開発(シーンズ)の新築マンション「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」周辺を歩いてきました。

上町筋に面した小さな分譲マンションで、とてもおしゃれで周辺に学校が集まった人気のエリアです。

「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」物件概要・アクセス

「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市天王寺区上本町8丁目1-1,1-8(地番)
  • 総戸数:72戸
  • 専有面積:未定
  • 間取り:未定
  • RC造地上15階建て
  • 用途地域:未定
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:未定
  • 事業主(売主):大阪ガス都市開発(株)
  • 管理:未定
  • 工事着手予定時期:2020年4月1日
  • 完成(竣工)予定:2022年3月下旬
  • 入居(引渡)予定:未定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 修繕積立一時金:未定
  • 管理準備金(引き渡し時一括払い):未定

地上15階建ての分譲マンションです。名称は大阪ガス都市開発であることからシーンズになると思われます。元は吉野旅館でした。

かなり情報が早いため専有面積と間取りの詳細は明らかになっていませんが、下の立面図と実際に歩いてみたところから判断するとかなり小さなマンションであることがわかります。

場所が家族に人気のエリアであることから、ファミリー向けマンションになると予想されます。

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」立面図

「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」立面図。15階建ての2階〜15階までが住居になります。

デザインは2階だけ一部見えないように隠してある以外は同じ外観です。

 

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」配置図

「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」配置図。上町筋沿いのマンションです。

 

交通アクセス

  • 近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町駅」徒歩7〜9分
  • 大阪メトロ(地下鉄)谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩9分
  • 大阪メトロ(地下鉄)谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩11分
  • JR環状線「桃谷駅」より徒歩14分

最寄り駅は近鉄「上本町駅」。その他谷町九丁目駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅も利用できます。

少し歩きますがJR桃谷駅もあります。

 

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シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」周辺を歩く

近鉄バス&大阪シティバス「上本町八丁目」バス停にバスが停車

近鉄「大阪上本町駅」を下車し上町筋を南に歩くと、正祐寺があります。目の前には大阪シティバスと近鉄バス「上本町8丁目」バス停があります。

ここから2ブロック先に「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」があります。

 

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」

「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」上町筋交差点を渡って撮影。

 

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」

上町筋に面している部分は少なく、その横にある道に細長いマンションです。これは先程紹介した配置図と同じです。

 

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」北側から撮影

北側からシーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」を撮影。お寺が見えていますが宗林寺です。

 

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」

北東からシーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」を撮影。かなり細長いマンションなのがわかりますね。

 

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」の北側

マンションの北側の目の前に「なかた整骨院」「まゆみクリニック内科」があります。

 

大阪市立夕陽丘中学校と上宮学園中学校・高等学校

北にある路地を東に行くとすぐに上宮学園中学校(左側)・高等学校と大阪市立夕陽丘中学校(右側)があります。

 

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」向かいのビル

上町筋に戻りました。上町筋の向かいにはきれいな居酒屋などがありました。

天王寺区保健福祉センター分館の行き先の看板があります。

 

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感想

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」

シーンズの新築分譲マンション「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」の物件概要、アクセス、実際に歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。

上町筋沿いのマンションで、すぐ東側は夕陽丘中学校や上宮学園がある文教地区ということもあり、とてもきれいなエリアです。

特にこの上町筋から東側がとても静かで落ち着いた地域になるのため、とても人気です。

この周辺はどんどん都市開発が進んでおり、ファミリー向けマンションが人気であることから、続々マンションが建設されているのを実感します。

シーンズ「(仮称)天王寺区上本町8丁目計画」はとても小さなマンションなのであっという間に完売しそうな気がしました。

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