大阪市内の新築マンション

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」周辺を歩く

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワー」

新築分譲マンション「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」周辺を歩いてきました。

法円坂近くにあり、大阪女学院のちょうど目の前にあるとても静かなエリアです。

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」物件概要・アクセス

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市中央区上町1丁目2番11号(地番)
  • 総戸数:188戸
  • 専有面積:74.53㎡〜141.96㎡(第1期分譲より)
  • 間取り:3LDK〜4LDK+N(納戸)
  • RC造地上36階建て、塔屋2階
  • 用途地域:第二種住居地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:㈱鴻池組
  • 事業主(売主):積水ハウス株式会社
  • 管理:積和管理関西㈱
  • 完成(竣工)予定:2022年10月下旬予定
  • 入居(引渡)予定:2023年1月下旬予定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 修繕積立基金:未定

地上36階建てのタワーマンションです。元々は古い府営住宅からおしゃれなグランドメゾンのタワーマンションが建ちます。

工事の着手は2019年12月から(少し遅れてスタートするようです)、完成は2022年10月になっています(完成は少し早まりました)。

「(仮称)中央区上町1丁目タワー計画新築工事」配置図と北側立面図

左が配置図で、右が北側の立面図になります。最近のグランドメゾン はタワーマンションが多いのでイメージがしやすいかと思います。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」より徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」より徒歩10分
  • JR環状線・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」より徒歩12〜13分
  • JR環状線「玉造駅」より徒歩16分

最寄駅は大阪メトロ「玉造駅」になりますが、JR環状線「玉造駅」までは少し距離があります。

どちらかというと「森ノ宮駅」の方がやや近くなります。静かなエリアである分、駅から遠くなっています。

 

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「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」周辺を歩く

「大阪女学院」校門

大阪メトロ玉造駅を北西に進むと大阪女学院があります。歩道も広くて煉瓦造り、この周辺だけ大阪市内であることを忘れそうないい場所です。

 

寺山公園

大阪女学院の目の前は寺山公園があります。昔は古い府営住宅がありましたが、その場所に新築マンション「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」が建ちます。

写真は寺山公園。その奥に白く囲まれた部分。

 

「寺山公園」

寺山公園と「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」は隣り合わせになります

この公園の横には交番があります。

 

寺山公園と「(仮称)中央区上町1丁目タワー計画新築工事」

この場所にタワーマンションが建設されるのが信じられません。

 

新築マンション「(仮称)中央区上町1丁目タワー計画新築工事」

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」予定地。

 

新築マンション「(仮称)中央区上町1丁目タワー計画新築工事」

交番沿いに入ってみました。こちらも静かなエリアです。

 

大阪玉造二郵便局

大阪女学院の通りに戻ってきました。マンションの斜め前に大阪玉造二郵便局があります。

 

聖マリア大聖堂

郵便局の隣は小さな交差点を挟んで「聖マリア大聖堂」があります。

 

「聖マリア大聖堂」と歩道

聖マリア大聖堂と広い歩道を歩いて北に歩きます。左手にはマンション「グランドメゾン 法円坂さくら路」があります。

 

越中公園

いつも地元の子供達で人気の越中公園があります。

ここから東にいくと城星学園、玉造小学校、もりのみやキューズモールなどがあり、北に進むと大阪城公園があります。

 

2020年6月撮影:進行状況

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワー」

進行状況を見るために、再度現地に行ってみると、工事が本格的にスタートしていました。

(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワーの完成写真も追加されています。

 

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワー」工事中の様子

新築工事の様子。

 

「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワー」工事中の様子

西側の細い道から見た様子。すぐ隣にはリバー産業のマンションが建ちます。

 

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最後に

「(仮称)中央区上町1丁目タワー計画新築工事」配置図と北側立面図

新築マンション「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」の物件概要やアクセス、実際に周辺を歩いてきたので写真付きで紹介しました。

上町一丁目周辺は最近マンション建設ラッシュになっていますが、その中でもこの辺りは本当にいい場所で、「本当に大阪市?」って思えるほど静かなエリアになります。

昔から大阪女学院周辺はとてもいい場所で、この府営住宅だけが戦後から残っているエリアだったので、ずっとここが変わって欲しいと思っていました。

その場所に「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト事」が建ちます。

個人的にはこれからも静かなエリアでいて欲しいのですが、ここにタワーマンションが建つことに驚きです。

普通のマンションならさほど気になりませんが、タワーマンションが建つとなると、住人が一気に増えるのでこれまでの雰囲気とは大きく変わってくるような気がしますね。少し寂しい気がしますが…

駅からは遠いのですが、それだけに最高クラスの落ち着きのあるエリアです。大阪市内にはこのようなエリアはそれほどないので貴重だと思います。

関連:「大阪のグランドメゾン | 新築マンション(分譲中・建設予定を含む)」に戻る

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