大阪市内の新築マンション

「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」周辺を歩く

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新築タワーマンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」

新築分譲マンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」周辺を歩いてきました。

天満橋駅から谷町筋を南に行ったところに京阪電鉄不動産のタワーマンションが建設中です。

「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」物件概要・アクセス

「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市中央区谷町2丁目1ほか(地番)
  • 総戸数:未定
  • 専有面積:未定
  • 間取り:未定
  • RC造地上42階、塔屋2階
  • 用途地域:商業地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:(株)鴻池組
  • 事業主(売主):京阪電鉄不動産
  • 完成(竣工)予定:2021年10月下旬予定
  • 入居(引渡)予定:未定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 管理準備金:未定
  • 修繕積立基金:未定

元々はオフィスビル「ガレリア大手前ビル」があった場所になります。

専有面積と間取り共に現在のところ未定ですが、ファミリー向け以外に、一人暮らし、共働き夫婦など幅広い世帯が住む超高層タワーマンションになります。

事業主(売主)が京阪電鉄不動産なので、「ファインタワー」という名称が予想されています。

未定の箇所はわかり次第追記します。

 

新築分譲マンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」配置図

▲「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」配置図。

 

新築分譲マンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」立面図

立面図。超高層タワーマンション42階建て。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩3分
  • 京阪本線「天満橋駅」徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分

最寄駅は谷町線「天満橋駅」。その他、京阪の「天満橋駅」や谷町線・中央線「谷町四丁目駅」も近く好立地になります。

 

「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」周辺を歩く

大阪メトロ「天満橋駅」4番出口

大阪メトロ「天満橋駅」4番出口から出ました。ここは大同生命ビルになっていて、1階はドトールがあります。

ここから谷町筋を南側に歩きます。台地なので少しだけ上り坂になっています。

 

谷町筋、谷町2丁目付近

谷町筋は結構大きな道で車の交通量も多いです。谷町2丁目付近。

 

新築タワーマンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」

「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」に着きました。大きなエリアなので、反対側交差点から撮影。

現在白い壁が設置され、工事が始まっています。

 

松屋天満橋店

すぐ横のビルには松屋が、少し離れて吉野家あります。オフィスビルが多いので、簡単に食べられるお店が多いです。

 

新築タワーマンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」南側

松屋の筋を入った南側から「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」を撮影。周囲がビルに囲まれているのがよくわかります。

 

ファミリーマート内平野町店

内側に入るとファミマがありました。ぐるっと回ってみます。

 

洋食屋(YOUSYOKUYA)

おしゃれな洋食屋(YOSHOKUYA)があります。

 

カフェオランジェリー

カフェオランジェリー(Cafe Orangerie)の横に「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」が建設中です。

これでぐるっと1周回ってきました。

 

大阪府庁

天満橋駅すぐにあるので大阪府庁や大阪城からも近いです。

 

大阪国際がんセンター

大阪国際がんセンターなど病院がたくさんあります。

 

大阪府庁内郵便局

大阪府庁内郵便局。

 

スタバックス谷町筋NSビル店

スタバックスもすぐ近く。ドトールもあります。喫茶店やカフェが多くあるのもオフィス街の特徴です。

 

京阪シティモール

北側の天満橋駅に行くと「京阪シティモール」がありとても便利です。

 

天満橋付近からみた大川

京阪シティモールの北側には大川があり、そこから天満橋や中之島を見ることができます。

 

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最後に

新築タワーマンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」配置図と立面図

新築タワーマンション「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ」の物件概要、アクセス、実際に周辺を歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。

オフィス街の特徴でもある喫茶店やカフェ、簡単に食べられる食事などが多いのはこのエリアでも同じでした。

天満橋駅からと谷町四丁目駅の中間に位置し、一番大きなメイン道路となる谷町筋に建設されています。

谷町筋はとても大きな道路で車の騒音が多少気になりますが、それだけに歩道が大きくなっています。どちらの駅からも近いのでとても便利です。

京阪シティモールや天満橋駅からこれだけ近い場所に超高層タワーマンションができるのはなかなか無いので、人気のマンションになりそうです。

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