新築分譲マンション「ザ・ファインタワー大手前」周辺を歩いてきました。
天満橋駅から谷町筋を南に行ったところに京阪電鉄不動産のタワーマンションが建設中です。
「ザ・ファインタワー大手前」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。
追記：記事の後半に再訪問した写真も追記しています。
「ザ・ファインタワー大手前」物件概要・アクセス
「ザ・ファインタワー大手前」の物件概要とアクセスを紹介します。
物件概要
- 住所：大阪市中央区谷町2丁目1ほか（地番）
- 総戸数：241戸
- 専有面積：45.80㎡〜173.14㎡
- 間取り：1LDK〜3LDK
- RC造地上42階、塔屋2階
- 用途地域：商業地域、防火地域
- 土地の権利：所有権の共有
- 施行：（株）鴻池組
- 事業主（売主）：京阪電鉄不動産
- 完成（竣工）予定：2021年10月下旬予定
- 入居（引渡）予定：2022年1月下旬
- 管理費：未定
- 修繕積立金：未定
- 管理準備金：未定
- 修繕積立基金：未定
元々はオフィスビル「ガレリア大手前ビル」があった場所になります。
専有面積は45.80㎡〜173.14㎡、間取りは1LDK〜3LDKと、ファミリー向け以外に、一人暮らし、共働き夫婦など幅広い世帯が住む超高層タワーマンションになります。
事業主（売主）が京阪電鉄不動産なので、「ファインタワー」という名称に決定しました。
▲「ザ・ファインタワー大手前」配置図。東側が大阪城、北側が大川になります。
立面図。超高層タワーマンション42階建て。
交通アクセス
- 大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩2分
- 京阪本線「天満橋駅」徒歩4分
- 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分
最寄駅は谷町線「天満橋駅」。その他、京阪の「天満橋駅」や谷町線・中央線「谷町四丁目駅」も近く好立地になります。
「ザ・ファインタワー大手前」周辺を歩く
大阪メトロ「天満橋駅」4番出口から出ました。ここは大同生命ビルになっていて、1階はドトールがあります。
ここから谷町筋を南側に歩きます。台地なので少しだけ上り坂になっています。
谷町筋は結構大きな道で車の交通量も多いです。谷町2丁目付近。
「ザ・ファインタワー大手前」に着きました。大きなエリアなので、反対側交差点から撮影。
現在白い壁が設置され、工事が始まっています。
すぐ横のビルには松屋が、少し離れて吉野家あります。オフィスビルが多いので、簡単に食べられるお店が多いです。
松屋の筋を入った南側から「ザ・ファインタワー大手前」を撮影。周囲がビルに囲まれているのがよくわかります。
内側に入るとファミマがありました。ぐるっと回ってみます。
おしゃれな洋食屋（YOSHOKUYA）があります。
カフェオランジェリー（Cafe Orangerie）の横に「ザ・ファインタワー大手前」が建設中です。
これでぐるっと1周回ってきました。
天満橋駅すぐにあるので大阪府庁や大阪城からも近いです。
大阪国際がんセンターなど病院がたくさんあります。
大阪府庁内郵便局。
スタバックスもすぐ近く。ドトールもあります。喫茶店やカフェが多くあるのもオフィス街の特徴です。
北側の天満橋駅に行くと「京阪シティモール」がありとても便利です。
京阪シティモールの北側には大川があり、そこから天満橋や中之島を見ることができます。
2020年9月工事進行状況
2020年9月の「ザ・ファインタワー大手前」工事進行状況。
17階〜18階あたりまで建設されています。
2020年12月26日工事進行状況
約3ヶ月ぶりに「ザ・ファインタワー大手前」を訪問。前回は9月、そして今回は2020年12月26日です。
南東真下から撮影。高層階まで工事が進んでいます。
東側にある谷町筋を渡り、距離をとって撮影。30階付近まで工事が進行しているのがわかります。
2020年12月26日工事進行状況（東側）
2021年2月5日工事進行状況
「ザ・ファインタワー大手前」2021年2月5日工事進行状況。
大阪城天守閣の桜門付近からでも「ザ・ファインタワー大手前」を確認することができるようになりました。
少し離れていますが、高層マンションらしい存在感です。工事は上層階まで進んでいることがわかります。
最後に
新築タワーマンション「ザ・ファインタワー大手前」の物件概要、アクセス、実際に周辺を歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。
オフィス街の特徴でもある喫茶店やカフェ、簡単に食べられる食事などが多いのはこのエリアでも同じでした。
天満橋駅からと谷町四丁目駅の中間に位置し、一番大きなメイン道路となる谷町筋に建設されています。
谷町筋はとても大きな道路で車の騒音が多少気になりますが、それだけに歩道が大きくなっています。どちらの駅からも近いのでとても便利です。
京阪シティモールや天満橋駅からこれだけ近い場所に超高層タワーマンションができるのはなかなか無いので、人気のマンションになりそうです。