大阪市内の新築マンション

「レジェイド森ノ宮」周辺を歩く

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マンション「レ・ジェイド森ノ宮」

日本エスコンの新築マンション「レ・ジェイド森ノ宮」周辺を歩いてきました。

JR森ノ宮駅、大阪メトロも使え、スーパーや大阪城公園もすぐ。とても便利な立地条件になります。

「レ・ジェイド森ノ宮」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「レ・ジェイド森ノ宮」物件概要・アクセス

「レ・ジェイド森ノ宮」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市東成区中道1丁目78番2、3号(地番)
  • 総戸数:45戸
  • 専有面積:45.19㎡〜72.89㎡
  • 間取り:1LDK〜3LDK
  • RC造地上10階建て
  • 用途地域:準工業地域・準防火地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:(株)ノバック
  • 事業主(売主):日本エスコン
  • 販売代理:アクラス
  • 管理:(株)エスコンリビングサービス
  • 完成(竣工)予定:2020年12月上旬
  • 入居(引渡)予定:2020年12月下旬
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 修繕積立基金:未定

専有面積が45.19㎡〜72.89㎡、間取りが1LDK〜3LDKと、一人暮らし、共働き夫婦、DINKS、ファミリーと幅広い世帯が住むマンションになります。

地上10階建て、45戸ということで、各階に5邸並ぶことが予想されます。

「レ・ジェイド森ノ宮」配置図

▲「レ・ジェイド森ノ宮」配置図。奥に細長いマンションになっています。

 

「レ・ジェイド森ノ宮」立面図

▲「レ・ジェイド森ノ宮」立面図。2階〜10階までが住宅地になっています。

 

交通アクセス

  • JR環状線「森ノ宮駅」より徒歩4分
  • 大阪メトロ(地下鉄)中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」より徒歩5分

JR環状線と中央線、長堀鶴見緑地線と3線利用可能。

大阪、天王寺、心斎橋、本町など目的地によって使い分けることができます。

 

「レ・ジェイド森ノ宮」周辺を歩く

JR森ノ宮駅前

JR森ノ宮駅から「レ・ジェイド森ノ宮」まで歩いてみます。

駅には神戸屋、ブックスキオスク、セブンイレブンなどがあり便利。

 

いながきレディースクリニック

森ノ宮駅を東側に歩くとデイリーヤマザキ、いながきレディースクリニックがあります。ここを南側に右折。

 

いながきレディースクリニック横の路地を南に歩いている

このあたりは区が別れていて、JR環状線より西側は中央区、高速がある中央大通りの北側が城東区、そして今歩いているところが東成区になります。

東成区はマンション以外に一戸建ても見られます。

 

大阪府立福祉関連情報発信・コミュニケーション支援拠点

南に歩くと工事中の箇所があります。

この辺りは「府立成人病センター跡地等」まちづくりエリアに位置し、工事中の箇所は「大阪府立福祉関連情報発信・コミュニケーション支援拠点」になるようです。

 

マンション「レ・ジェイド森ノ宮」

「大阪府立福祉関連情報発信・コミュニケーション支援拠点」の横にもう一つ工事中があり、ここが分譲マンション「レ・ジェイド森ノ宮」です。

 

マンション「レ・ジェイド森ノ宮」

「レ・ジェイド森ノ宮」南側から撮影。

この辺りはこれまではずっとそのままの状態でしたが、ここにきて一気に街づくりエリアとして再開発されており、「レ・ジェイド森ノ宮」も含めて様変わりすることが予想されます。

 

スーパー玉出、ホテルオークス

路地を一本西側に移動するとスーパー玉出、ホテルオークス、サクラクレパスがあります。その奥にロイヤルホームセンターもありました。

 

生協森ノ宮歯科

生協森の宮歯科がありました。ここから駐車場越しに工事中の「レジェイド森ノ宮」が見えます。

 

焼肉キョロちゃん

北側に歩きます。駅周辺は飲み屋さんが多いのですが、中でも焼肉キョロちゃんは有名です。

 

スーパーマーケット「コーヨー」森ノ宮店

JR環状線の高架下を渡るとヴィエラ森ノ宮があり、ここにスーパーマーケット「コーヨー」とキャンドゥがありました。

コーヨーはイオン系列で、高級感がありいいお店ですね。

 

トラジャコーヒー、マツキヨ森ノ宮店

同じくヴィエラ内にトラジャコーヒー、ドラッグストア「マツモトキヨシ」があります。この反対側にも松屋があります。

 

セブンイレブン森ノ宮

セブンイレブンは駅ナカにもありますが、すぐ南にももう一点ありました。

 

パン屋「グウ」森ノ宮店

玉造筋にはおしゃれなパン屋「グウ(LE GOUT)」もあります。

 

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最後に

マンション「レ・ジェイド森ノ宮」

新築分譲マンション「レ・ジェイド森ノ宮」の物件概要、アクセス、実際に歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。

工業地域ということで小さな工場がいくつかありましたが、実際に歩いてみると森ノ宮駅からが近いのでいいですね。

おしゃれなお店は玉造筋を挟んだ中央区にありますが、これもすぐ近く。東成区は比較的土地代が安いので、お得だと思います。

ここから電車で移動するも良し、大阪城公園、もりのみやキューズモールBASEに行くのも良しと、どこに行くにも近いので、便利で使いやすいエリアだなと感じました。

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