物件探し

マンションや一戸建ての物件の探し方をまとめています。

駅からマンションまで歩いている様子

住宅購入・準備基礎 物件探し

駅から徒歩何分は実際はそれより遠い、どのような基準なの?

2021/7/20  

一戸建て住宅やマンションは「駅から徒歩何分」という立地条件によりその物件の価格がおおよそ決まります。 「駅から15分までだったら大丈夫」と思い、気になる物件まで駅から歩いてみると「実際は20分かかった ...

駅からマンションまで歩いている様子

住宅購入・準備基礎 物件探し

マンション購入前に何度も現地まで歩くことが重要

2021/7/20  

マンションを探す時に、中古マンションの場合は既に現地がありますが、新築マンションの場合は、まだ工事中(或いはまだ基礎工事も始まっていない状態)ということもあり、モデルルームにしか行かない方も多いと思い ...

マンションを見上げてみえる建物と空

住宅購入・準備基礎 物件探し

分譲マンションは「立地・周辺環境」と「建物の構造・グレード」の2つ視点を分けて考えよう

2021/7/20  

分譲マンションは、立地条件が重要なのは間違いありません。しかしそれ以外にも重要な視点がたくさんあります。 一つは「立地・周辺環境」による視点、もう一つは「建物の構造やグレード」の視点です。 この2つが ...

マンション3LDK田の字型正方形リビング

住宅購入・準備基礎 物件探し

新築マンションのメニュープラン変更例

2021/1/14  

新築マンションを購入する時に、早い段階で購入する方には「メニュープラン」という部屋の間取りやサイズを少しだけ変更することができます。 「部屋数を増やしたいのか?」「部屋数を減らしてでも広さをとり取りた ...

マンションと大地震(鉄筋、耐震、エレベーター、中古マンション)

住宅購入・準備基礎 物件探し

大地震に備えたマンションの選び方7つ

2021/1/14  

先日、大阪で大地震があり「大地震にあった場合、マンションは大丈夫か?」という問題が再び話題に出ています。 私も阪神淡路大震災と今回の大阪大地震の2度大きな地震を経験し、感じているところもあるので、その ...

新築マンション情報誌「スーモ」

住宅購入・準備基礎 物件探し

分譲マンションの探し方。サイト・友の会・不動産屋・チラシなど

2021/1/14  

マンションが買える予算、エリア、予算、広さなどをある程度決まれば、物件情報を調べましょう。 まずは手軽にできる不動産ポータルサイトからスタート。ある程度搾れたら電話で確認したり、直接不動産会社に行って ...

図面集をメジャーで測っているいる様子

住宅購入・準備基礎 物件探し

マンションパンフレットの図面集で先にチェックすること

2021/1/14  

気になった新築マンションが見つかるとモデルルーム(マンションギャラリー)に行くことで詳細がわかります。 モデルルームにはマンションの一部を再現した間取りを見ることができるのでイメージしやすいのですが、 ...

人気のある住居エリア

住宅購入・準備基礎 物件探し

マンション選びは資産価値を下げない物件を選ぼう!4つのポイント

マンション購入についての基礎がわかってくると、実際に物件選び(探し)というのが始まります。 ここからは自分たちが住みたい場所を幾つかピックアップしていくのですが、重要なのは「資産価値が落ちないマンショ ...

ウォークインクローゼットを全開にした様子

住宅購入・準備基礎 物件探し

マンションの収納場所の種類について

2021/1/14  

マンションの良さの一つに収納エリアが多いことが挙げられます。しかし全てのマンションに収納場所が多いという訳ではありません。 「マンション選びで収納スペースのチェックはかなり重要」でも書きましたが、物件 ...

回し物件の一例(イメージ)

住宅購入・準備基礎 物件探し

不動産会社が使う「回し物件」という手口を知っておこう

2021/1/14  

不動産会社は利益を得る必要があるため、巧妙な手口で物件を売り込もうとします。(※全ての不動産会社がそうというわけではありません) お客さんに買ってもらおうという気にさせるテクニックというのがあり、その ...

© 2021 後悔しないマンション購入、基礎知識と注意点