中古マンション選びの注意点

中古マンション

中古マンション選びの注意点

立地が良くてリノベーション済みなのに格安な中古マンションには要注意

最近は新築マンションの価格が高いので、中古マンションの購入検討されている方が増えています。 ただ、中古マンションの古い物件だと耐震基準が今とは異なっているので、危険なマンションがたくさん残っています。 ...

両手取引の図

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片手取引と両手取引の違いと囲い込みについて

2021/1/14  

中古マンションを探す時は、不動産会社を訪ね仲介(媒介)してもらう流れになります。 不動産会社には「マンションを売却したい人」と「マンションを購入したい人」がいます。この売りたい人と買いたい人がいること ...

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旧々耐震、旧耐震、新耐震基準はいつからいつまで?その違いや変更点

2021/1/14  

前回「立地が良くてリノベーション済みなのに格安な中古マンションには要注意」という記事で、いい条件なのに格安なのは理由があり、その理由が耐震問題にあるという内容を書きました。 今回は旧々耐震、旧耐震、新 ...

マンションリビングのフローリングを掃除する女性

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シックハウス症候群にならない為の中古マンション選び

2021/1/14  

カビやダニ、その他化学物質による「シックハウス症候群」と呼ばれる健康被害があります。 これにより頭痛、のどの乾燥や痛み、鼻水などの症状が出てきたりと問題になったことから、建築基準法改正が行われました。 ...

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修繕積立金が安い場合は要注意、中古マンション購入前に知っておきたいこと

2021/1/14    

中古マンションを購入するときに先に知っておきたいことの一つとして「修繕積立金」があります。 修繕積立費については下の記事に詳しく書いています。あわせて読んでみてください▼ 【関連】修繕積立金とは?一体 ...

タンク一体型トイレ

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中古マンション トイレの種類とリフォームにかかる設置費用

中古マンションを購入した場合、絶対に変更したいのがトイレです。毎日利用するものですからね。 トイレを最新型にするだけで、新築並みの優雅な気分になれます。 トイレリフォームの費用は、①設備機器と②工事費 ...

リフォームが必要な中古マンション

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崩壊の恐れがあるバランスの悪いマンション5パターン

2021/1/14  

「もし大地震が起きたら、マンションは崩壊しないのか?」という心配は出てきます。 それについては「(基本的に)マンションが何年に建てられたのか」ということを知ることで耐震基準がわかります。それにより「大 ...

バスルーム(壁が高級仕様)

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中古マンション バスルームのリフォームにかかる費用と選び方

中古マンションを購入しバスルーム(お風呂場・浴室)をリフォームする場合、工事方法や選び方を知っておく必要があります。 バスの撤去や場合によっては配管の修繕なども必要になってきます。 バスルームのリフォ ...

不動産会社の男性

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中古マンションについて不動産会社に色々質問してきました

2021/1/14  

先日、中古マンションの不動産会社に話を聞きに行ってきました。現在の所、新築物件・中古物件の両にらみで探しています。また、マンションか一戸建かも決めていません。 今回中古マンションの話を聞いたことで、色 ...

マンションの壁を補修している様子

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中古マンションのコンクリート劣化の流れと強度を調べる方法

中古マンションは新築マンションとは違い、実物を見ることができるのが最大のメリットです。 実際のマンションで特に確認してほしいことは、そのマンションのコンクリートが今どうなっているのか?状態を見ることで ...

© 2021 後悔しないマンション購入、基礎知識と注意点