大阪市内の新築マンション

「ウエリスタワー谷町四丁目」周辺を歩く

ウエリスタワー谷町四丁目

NTT都市開発の新築分譲マンション「ウエリスタワー谷町四丁目」周辺を歩いてきました。

大阪メトロ「谷町四丁目駅」徒歩5分でありながら、大きな通りから少し内側にあるので、比較的静かで便利なエリアにあります。

「ウエリスタワー谷町四丁目」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。

 

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「ウエリスタワー谷町四丁目」物件概要・アクセス

「ウエリスタワー谷町四丁目」の物件概要アクセスを紹介します。

物件概要

  • 住所:大阪市中央区内本町2丁目45-1(地番)、大阪市中央区鎗屋町2丁目40-1(地番)
  • 総戸数:148戸
  • 専有面積:37.97㎡〜105.63㎡
  • 間取り:1LDK〜3LDK+WIC+SIC
  • RC造地上25階
  • 用途地域:商業地域
  • 土地の権利:所有権の共有
  • 施行:(株)鴻池組
  • 事業主(売主):NTT都市開発
  • 販売提携(代理):積水ハウス
  • 完成(竣工)予定:2023年2月下旬予定
  • 入居(引渡)予定:2023年3月下旬予定
  • 管理費:未定
  • 修繕積立金:未定
  • 管理準備金:未定
  • 修繕積立基金:未定

専有面積は37.97㎡〜105.63㎡、間取りは1LDK〜3LDKと、ファミリー向けを中心になりますが、それ以外に、一人暮らし、共働き夫婦など幅広い世帯が住む超高層タワーマンションになります。

タワーマンションではありますが、超高層ではなく地上25階建ての免震タワーマンションです。

「ウエリスタワー谷町四丁目」配置図

「ウエリスタワー谷町四丁目」配置図。

配置図の左側が北側にあたり本町通になります。

 

「ウエリスタワー谷町四丁目」立面図

「ウエリスタワー谷町四丁目」立面図。地上25階建て。

1階ロビーを高く取ってあるので、2階以上が高い位置にあります。

 

交通アクセス

  • 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩7分

谷町四丁目駅と堺筋本町駅の間にありますが、谷町四丁目駅からの方が近いです。

3番出口を出たら丁度目の前が本町通に出るので、そのまま西に直進すると着きます。

 

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「ウエリスタワー谷町四丁目」周辺を歩く

コーヨー内本町店

大阪メトロ谷町四丁目駅を下車し、3番出口を西に歩くと、スーパーマーケット「コーヨー内本町店」が見えています。

その隣りが「ウエリスタワー谷町四丁目」です。

 

「ウエリスタワー谷町四丁目」北側

「ウエリスタワー谷町四丁目」北側から撮影。左にチラッと見えているのがコーヨーで、右側にはセブンイレブンがあります。

 

「ウエリスタワー谷町四丁目」と「セブンイレブン大阪内本町2丁目店」

「ウエリスタワー谷町四丁目」と小さな道を挟んで「セブンイレブン大阪内本町2丁目店」があります。

 

「ウエリスタワー谷町四丁目」南西

先程の細い道に入ってみました。「ウエリスタワー谷町四丁目」を南西から撮影。

土地が縦長であることがわかります。

 

カフェ「RETTE」と「大阪内本町郵便局」

「ウエリスタワー谷町四丁目」の北側の様子。道路は本町通です。

左側にはカフェ「RETTE」、右側には「大阪内本町郵便局」があります。この周辺はとても便利ですね。

 

ウエリスタワー谷町四丁目

ウエリスタワー谷町四丁目はまだ工事がスタートしていません。2023年2月完成予定です。

 

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感想

「ウエリスタワー谷町四丁目」配置図と立面図

新築分譲免震タワーマンション「ウエリスタワー谷町四丁目」の物件概要、アクセス、実際に周辺を歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。

「本町通の目の前」と聞くと、交通量が多いイメージがありますが、本町通りは比較的交通量はマシな方。

中央大通りと谷町筋の交通量はかなりのものですが、少し離れているので、個人的には気に入った立地だなと実際に行ってみて感じました。

スーパーマーケット「コーヨー」、郵便局、カフェ、コンビニなどがすぐ隣に揃っているので、普段の生活で必要なことがすぐ完了します。

今回紹介していませんが、すぐ近くに業務スーパーやファミマ、パン屋gout(グー)、中大江公園、保育園なども近くにありますよ。

この辺りはさすが谷町四丁目駅すぐだなと感じました。

大きな通りから内側に入っているので比較的静かで生活しやすいなと思います。それでいながら便利なものは揃っている。

両方良い部分が揃ったマンションだと思います。

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