東急不動産の新築分譲マンション「ブランズタワー谷町四丁目」周辺を歩いてきました。
本町駅の中央大通りにある駅チカで便利な立地です。
「ブランズタワー谷町四丁目」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。
「ブランズタワー谷町四丁目」物件概要・アクセス
「ブランズタワー谷町四丁目」の物件概要とアクセスを紹介します。
物件概要
- 住所：大阪市中央区常盤町2丁目1番3（地番）
- 総戸数：174戸
- 専有面積：56.77㎡〜101.09㎡
- 間取り：1LDK+WIC〜3LDK+WIC
- RC造地上31階建て、地下1階建て
- 用途地域：商業地域
- 土地の権利：所有権の共有
- 施行：日本国土開発
- 事業主（売主）：東急不動産、関電不動産開発
- 管理：長谷工コミュニティ
- 完成（竣工）予定：2024年1月下旬
- 入居（引渡）予定：2024年3月下旬
- 管理費：13,100円〜23,300円
- 修繕積立金：8,520円〜15,160円
- 修繕積立基金：568,000円〜1,011,000円
2024年1月下旬完成予定のブランズタワー谷町四丁目。
専有面積が56.77㎡〜101.09㎡、間取りが1LDK+WIC〜3LDK+WICであることから、一人暮らし、DINKS、ファミリー世帯と幅広い世帯が住むタワーマンションになります。
「ブランズタワー谷町四丁目」配置図。南側は中央大通りで、東側は狭い道路を挟んでセブンイレブンがあります。
「ブランズタワー谷町四丁目」立地図。1階はエントランスで、2階からが住居になります。
交通アクセス
- 大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩3分
- 大阪メトロ中央線・堺筋線線「堺筋本町駅」より徒歩7分
最寄り駅は大阪メトロ「谷町四丁目駅」地上に出てから徒歩3分という好立地。
好立地だけに交通量が多くなっています。
西に少し歩くと「堺筋本町駅」にも着きます。
「ブランズタワー谷町四丁目」周辺を歩く
ブランズタワー谷町四丁目。着々と工事が進んでいます。壁は白と濃いグレイの落ち着いたデザインです。
「ブランズタワー谷町四丁目」南東から撮影。すぐとなりはスーパーホテルで、そしてすぐ横付近には小さなイオンがありました。
南側エントランスになる場所。歩道は大きいのですが、目の前には中央大通りがあるので、かなりの交通量です。
完成予想図も載っています。1LDK4030万円から、2LDK4770万円から、3LDF7440万円からとなっています。
すぐ東隣にはセブンイレブンがありました。
北側の様子。北側からも出られることがわかります。
同じく北側1階付近。
北側からブランズタワー谷町四丁目上層階を撮影。
東側に狭い道路があります。そこを北側にいった北東付近から撮影。
南側にある高速道路よりもはるかに大きなタワーマンションであることがわかります。
感想
新築分譲マンション「ブランズタワー谷町四丁目」の物件概要、アクセス、実際に歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。
高級感がありながら落ち着いた雰囲気のあるマンションだと感じました。
好立地なのは言い換えると交通量が多いことに繋がります。まさにそういうエリアにあります。
ただし駅から近いのとスーパー、コンビニなども徒歩すぐにあり、どこに行くにも便利な場所。
時間節約であり、高級タワーマンションとなると快適な生活ができることと思います。
関連：「大阪市内の新築マンション予定、大阪市区別・不動産会社別まとめ」に戻る